Первый неофициальный
- Статьи дня, Стиль жизни

Решение проблем ЖКХ: миф или реальность?

24 октября в России открылся общероссийский форум «Частные операторы коммунальной инфраструктуры», посвященный вопросам функционирования и развития жилищно-коммунальных хозяйств. «Первый Неофициальный» решил разобраться, какие проблемы в отрасли ЖКХ сегодня существуют и каковы перспективы их решения.

Первые жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ) начали появляться в процессе строительства крупных городов. Сейчас это комплекс отраслей, который создает условия для комфортного проживания граждан, обеспечивает их водоснабжением, отоплением, канализацией. Сегодня в этой сфере существует множество проблем: изношенность фондов, сложности в расчетах тарифов за услуги и т.д. Многими из этих вопросов начали заниматься на государственном уровне.

В 2015 году был создан законопроект, согласно которому организации, управляющие жилыми домами, должны иметь лицензию. Теперь ЖКХ обязано возвращать потребителю до 30% от стоимости, если сервис оказался низкого качества. Также на жилищно-коммунальное хозяйство накладывается штраф при повышении тарифов, которые теперь контролируются Министерством строительства и ЖКХ РФ.

Фонды жилищно-коммунального хозяйства находятся в критическом состоянии. Только в Москве нуждается в замене как минимум половина канализационных, водопроводных и теплопроводных сетей. А поскольку почти половина жилья построена еще в «хрущевскую» эпоху, в России, по данным на 2014 год, нуждаются в расселении более 50 миллионов граждан.

С проблемой увеличения тарифов на услуги ЖКХ дела обстоят иначе. Их показатели растут с каждым годом. По данным «Центра информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве», это обусловлено необходимостью модернизации всего комплекса инженерно-технических сетей (электрических, тепловых, сетей водоснабжения и водоотведения) и покрытия соответствующих затрат предприятий, а также важностью привлечения инвестиций в отрасль.

В 2013 году президент России поручил Правительству урегулировать рост платежей таким образом, чтоб в среднем он не превышал 6% в год. Также он призвал к строгому государственному контролю за тарифами. Однако должного результата эти меры не принесли: тарифы поднимаются в одном полугодии, зато сразу на 12%, по-прежнему увеличивается стоимости некоммунальных услуг (вывоз мусора, капитальный ремонт домов и т.п.).

Для повышения качества управления объектами коммунальной инфраструктуры вот уже третий год подряд проводится общероссийский форум «Частные операторы коммунальной инфраструктуры». В рамках форума организована дискуссия «Механизмы финансирования и инструменты возврата инвестиций в проектах ГЧП (Государственного частного партнерства) в коммунальной сфере», поднимаются вопросы условий возвратности инвестиций в сферу ЖКХ, информационной открытости проектов, взаимодействия с негосударственными пенсионными фондами Сбербанка, Газпромбанка и Банка России. 

Ежегодно форум привлекает более 300 профессионалов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В этом году к участию приглашены заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, начальник управления регулирования в сфере ЖКХ Федеральной Антимонопольной Службы России Алексей Матюхин, исполнительный вице-президент «Газпромбанка» Алексей Чичканов и многие другие.

Добавить комментарий