Курсы валют

Курс ЦБ
$  65.60
 72.62
  • Первый Неофициальный
    5 августа в 21:10
    «Неофициально». Посол Бенина Нукпо Клеман Кики...
  • 12 июля в 16:28
    Памятник основателю Трехгорной мануфактуры В. И. Прохорову...
  • 6 июля в 2:28
    Деловой форум 2019: Партнерство государства и бизнеса...
  • 4 июля в 22:51
    Владимир Дмитриев, вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ...
  • 24 июня в 18:48
    «Неофициально». Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников...
  • 22 июня в 0:13
    «Неофициально». Министр иностранных дел и труда Гренады Питер Дэвид...
  • 17 мая в 17:35
    «Неофициально». Посол Маврикия Махесварсингх Кхемлолива...
  • 7 мая в 12:38
    «Неофициально». Глава Российско-Катарского Делового Совета Ахмет Пал...
  • Первый Неофициальный
    19 апреля в 16:06
    «Неофициально». Консул Антигуа и Барбуда Джулиен Хансен...
  • Первый Неофициальный
    19 апреля в 16:00
    «Неофициально» с послом Коста-Рики Артуро Фурнье Фасио...
  • Первый Неофициальный
    19 апреля в 11:33
    «Неофициально» с послом Мозамбика Марио Сарайва Нгуэнья...
  • Первый Неофициальный
    18 апреля в 22:57
    Седьмая конференция. Россия и Таджикистан...
  • Первый Неофициальный
    14 апреля в 14:19
    «Неофициально» с послом Чили Родриго Матурана...
  • Первый Неофициальный
    8 апреля в 17:31
    О чем говорят предприниматели? Михаил Препелицкий...
  • Первый Неофициальный
    8 апреля в 11:20
    «Неофициально» с послом Сьерра-Леоне Мохамед Йонгаво...
  • Первый Неофициальный
    3 апреля в 13:41
    «Неофициально» с послом Азербайджана Полад Бюльбюль Оглы...
  • Первый Неофициальный
    31 марта в 14:31
    «Неофициально» с послом ЮАР Номасонто Сибанда-Туси...
  • Первый Неофициальный
    29 марта в 11:00
    «Неофициально» с послом Литвы Ремигиюс Мотузас...
  • Первый Неофициальный
    29 марта в 10:11
    «Неофициально» с послом Боснии и Герцеговины Мустафа Муезинович...
  • Первый Неофициальный
    17 марта в 14:46
    «Неофициально» с послом Лаоса Сивиенгпхет Пхетворасак...
  • Первый Неофициальный
    15 марта в 9:56
    «Неофициально» с послом Мальты Пьер Клайв Аджус...
  • Первый Неофициальный
    13 марта в 13:37
    «Неофициально» с послом Палестины Нофаль Абдельхафиз...
  • Первый Неофициальный
    10 марта в 16:26
    «Неофициально» с послом Кубы Херардо Порталь...
  • Первый Неофициальный
    4 марта в 22:28
    «Неофициально» с послом Эль-Сальвадора Эфрен Арнольдо Берналь...
  • Первый Неофициальный
    26 февраля в 20:08
    «Неофициально» с президентом ТПП России Сергеем Катыриным...
  • Первый Неофициальный
    12 февраля в 19:59
    «Неофициально» с послом Бурунди Эдуард Бизимана...
  • Первый Неофициальный
    28 января в 19:14
    «Неофициально» с послом Гренады Олегом Фирером...
  • Первый Неофициальный
    27 января в 12:53
    «Неофициально» с послом Руанды Жанна дАрк Мужавамария...
  • Первый Неофициальный
    18 января в 19:10
    «Неофициально» с Владимиром Бондарем (Домодедовская таможня)...
  • Первый Неофициальный
    12 января в 12:37
    «Неофициально» с послом Зимбабве Майк Санго...
  • Первый Неофициальный
    27 декабря в 15:45
    «Неофициально» с министром железнодорожного транспорта Ганы Joe Ghar...
  • Первый Неофициальный
    17 декабря в 13:55
    «Неофициально» с послом Аргентины Рикардо Лагорио...
  • Первый Неофициальный
    9 декабря в 15:43
    «Неофициально» с временным поверенным ЦАР Жан Мбакотто...
  • Первый Неофициальный
    5 декабря в 19:57
    «Неофициально» с послом Судана Надир Эльтаеб...
  • Первый Неофициальный
    13 ноября в 10:24
    «Неофициально» с Абдулла Бин Ахмед Аль Халифа...
  • Первый Неофициальный
    19 октября в 13:34
    «Неофициально» с послом Латвии Марис Риекстиньш...
  • Первый Неофициальный
    3 октября в 22:45
    «Неофициально» с послом Польши Влодзимеж Марчиняк...
  • Первый Неофициальный
    18 сентября в 12:50
    «Неофициально» с Никитой Куликовым...
  • Первый Неофициальный
    16 сентября в 21:01
    «Неофициально» с послом Иордании Амджад Адайле...
  • Первый Неофициальный
    5 сентября в 20:08
    «Неофициально» с послом Колумбии Альфонсо Кабальеро...
  • Первый Неофициальный
    4 сентября в 16:33
    «Неофициально» с послом Доминиканы Хосе Бетансес...
  • Первый Неофициальный
    31 июля в 15:06
    «Неофициально» с послом Черногории Рамиз Башич...
  • Первый Неофициальный
    29 июня в 13:14
    «Неофициально» с бизнесменом из Кувейта Фахад Аль-Бакер...
  • Первый Неофициальный
    23 июня в 14:32
    «Неофициально» с послом Марокко Абделькадер Лешехеб...
  • Первый Неофициальный
    20 июня в 11:53
    «Неофициально» с послом Катара Фахад Аль-Аттыйя...
  • Первый Неофициальный
    9 июня в 17:28
    «Неофициально» с послом Пакистана Кази М. Халилуллах...
  • Первый Неофициальный
    9 июня в 12:39
    «Неофициально» с послом Кипра Леонидас Маркидес...
  • Первый Неофициальный
    4 июня в 20:00
    «Неофициально» с послом Хорватии Тончи Станичич...
  • Первый Неофициальный
    24 мая в 23:38
    «Неофициально» с Временным поверенным в делах Кении в РФ Салим М. Са...
  • Первый Неофициальный
    24 мая в 13:57
    «Неофициально» с послом Финляндии Микко Хаутала...
  • Первый Неофициальный
    16 марта в 0:48
    «Неофициально» с послом Панамы Мигелем Барсенасом...
  • Первый Неофициальный
    6 марта в 10:10
    «Неофициально» с послом Эквадора Хулио Прадо Эспиносой...
  • 27 февраля в 17:24
    Ролик франшиза...
  • Первый Неофициальный
    26 февраля в 15:30
    «Неофициально» с послом Танзании Винджонсом Кисамбой...
  • Первый Неофициальный
    17 февраля в 12:00
    «Неофициально» с послом Туниса Мохаммедом Али Шихи...
  • 14 февраля в 15:01
    Агромир...
  • 14 февраля в 14:49
    На вкус и цвет. Кафе «Бегемот»...
  • 14 февраля в 14:47
    На вкус и цвет. Ресторан Бункер-42...
  • 14 февраля в 14:45
    Бизнес-Lady с Майей Котляр MAYEL Travel...
  • 14 февраля в 14:43
    О чём говорят предприниматели? Проблемы кредитования...
  • 14 февраля в 14:23
    Центр языковой подготовки КРЭФ...
  • 6 февраля в 20:13
    «Неофициально» с послом Нигерии Стивом Угба...
  • 18 января в 17:14
    «Неофициально» с Марком Челищевым...
  • 18 января в 12:14
    Промо Мульт «Первый Неофициальный»...
  • 18 января в 12:04
    АвтоМир.ЗИС 110...
  • 18 января в 12:00
    Бизнес Lady. Екатерина Стародубцева HURMA recruitment...
  • 18 января в 11:56
    На вкус и Цвет.Ресторан «Дюк-Дюк»...
  • 18 января в 11:50
    Бизнес-Lady. Ирина Ходзинская. Ресторан «CHEESE Connection»...
  • Первый Неофициальный
    28 декабря в 15:42
    «Неофициально» с послом Словении Приможем Шелиго...
  • Первый Неофициальный
    21 декабря в 14:22
    «Неофициально» с послом Филиппин Карлосом Сорретой...
  • Первый Неофициальный
    6 декабря в 18:57
    «Неофициально» с послом Португалии Паулу Визеу Пинейру...
  • Первый Неофициальный
    23 ноября в 16:49
    «Неофициально» с послом Исландии Берглинд Аусгейрсдоттир...
  • Первый Неофициальный
    16 ноября в 11:52
    «Неофициально» с послом Мексики Нормой Пенсадо Морено...
  • Первый Неофициальный
    12 октября в 13:52
    «Неофициально» с послом Германии Рюдигером фон Фричем...
  • Первый Неофициальный
    30 сентября в 18:03
    «Неофициально» с послом Испании Игнасио Ибаньесом...
  • Первый Неофициальный
    9 сентября в 20:18
    «Неофициально» с Александром Калачевым...
  • Первый Неофициальный
    7 сентября в 12:45
    «Неофициально» с Максимом Степиным...
  • Первый Неофициальный
    30 августа в 12:34
    «Неофициально» с Максимом Баландиным...
  • Первый Неофициальный
    7 августа в 12:41
    «Неофициально» с главой «Финпотребсоюза» Игорем Костиковым...
  • Первый Неофициальный
    1 августа в 11:50
    «Неофициально» с послом Индии Панкаджем Сараном...
  • Первый Неофициальный
    21 июня в 12:25
    «Неофициально» с послом Швейцарии Ивом Россье...
  • Первый Неофициальный
    15 июня в 0:19
    «Неофициально» с послом Ирака Хайдаром Мансур Хади...
  • Первый Неофициальный
    3 июня в 14:41
    «Неофициально» с послом Сербии Славенко Терзичем...
  • Первый Неофициальный
    18 мая в 13:18
    «Неофициально» с Евгением Нониным и Владиславом Тороповым...
  • Первый Неофициальный
    24 апреля в 18:46
    «Неофициально» с послом Ганы Кодзо К. Алабо...
  • Первый Неофициальный
    19 апреля в 14:47
    «Неофициально» c послом Дании Томасом Винклером...
  • Первый Неофициальный
    19 марта в 22:24
    «Неофициально» с Юрием и Кириллом Игошиными...
  • Первый Неофициальный
    16 февраля в 14:43
    «Неофициально» с главой города Люберцы Владимиром Ружицким...
  • Первый Неофициальный
    9 февраля в 15:36
    «Неофициально» с Ильей Тимошиным...
  • Первый Неофициальный
    2 февраля в 17:59
    «Неофициально» с послом Таджикистана Имомуддином Сатторовым...
  • Первый Неофициальный
    30 января в 14:56
    «Неофициально» с Ахмедханом Адиловым...
  • Первый Неофициальный
    27 января в 15:47
    «Неофициально» с послом Болгарии Бойко Коцевым...
  • Первый Неофициальный
    10 января в 0:04
    «Неофициально» с Эдуардом Хусаиновым...
  • Первый Неофициальный
    7 января в 13:18
    «Неофициально» с Николаем Федоровым...
  • Первый Неофициальный
    5 января в 13:02
    «Неофициально» с Александром Бахтиным...
  • Первый Неофициальный
    3 января в 13:59
    «Неофициально» с Алексеем Тищенко...
  • Первый Неофициальный
    29 декабря в 15:19
    «Неофициально» с Энрико Колонной...
  • Первый Неофициальный
    26 декабря в 13:42
    «Неофициально» с Александром Лебзяком...
  • Первый Неофициальный
    24 декабря в 4:04
    Новости на «Первом неофициальном»...
  • Первый Неофициальный
    22 декабря в 2:06
    «Неофициально» с Кириллом Подольским...
  • Статьи

    Вернуть статьи
    15.10
    Первый Неофициальный
    15 октября
    Московский технопарк «Калибр» как площадка для инноваций

    Технопарк «Калибр» — динамично развивающийся частный технопарк, один из ключевых элементов инновационной экосистемы г. Москвы. На площадях Технопарка по льготной арендной ставке могут разместиться компании, занимающиеся инновационной деятельностью: IT, медиа- и телекоммуникационные технологии, аддитивные технологии, приборостроение, беспилотный транспорт. К примеру, резидент технопарка «Калибр» ООО “Электротранспортные технологии” разработал уникальный гибридный двигатель для электромобилей.

    Технопарк «Калибр» — динамично развивающийся частный технопарк, один из ключевых элементов инновационной экосистемы г. Москвы. На площадях Технопарка по льготной арендной ставке могут разместиться компании, занимающиеся инновационной деятельностью: IT, медиа- и телекоммуникационные технологии, аддитивные технологии, приборостроение, беспилотный транспорт. К примеру, резидент технопарка «Калибр» ООО “Электротранспортные технологии” разработал уникальный гибридный двигатель для электромобилей.

    У него одни из самых высоких показателей мощности на рынке: 10 тысяч об/мин, а коэффициент полезного действия двигателя составляет 93 процента, при этом его стоимость значительно ниже цены на зарубежные аналоги.

    Двигатель ДВИТ-40 имеет российский патент: он сделан по принципу синхронной тяги, по мощности аналогичен двухлитровому дизелю и создан для автомобилей массой до трех тонн.

    «Он сделан из железа и меди. Все детали российского производства. Это делает его одним из самых дешевых в мире. Он не боится перегрева и пиковых нагрузок, которые могут достигать 80 киловатт при номинале 40 киловатт», — говорят конструкторы технологии.

    Его можно сравнить, например, со швейцарским двигателем MES 40 kW, вес которого 97 килограммов, а габариты — 471 на 235 миллиметров. На рынке также есть китайский двигатель CMLA28. Его вес — 54,4 килограмма, габариты — 600 на 430 миллиметров. Российский же двигатель весит 45 килограммов при габаритах 220 на 340 миллиметров, и при условии серийного производства он будет стоить значительно меньше аналогов.

    Сейчас в мире существуют два основных вида тяговых электродвигателей. Это асинхронные двигатели (установлены на электромобилях Tesla) и синхронные двигатели с постоянными магнитами. Последние работают на большинстве электромобилей. Разработанный резидентом технопарка «Калибр» двигатель уникален, поскольку это синхронный двигатель без постоянных магнитов. Аналогов ему в мире не производится.

    «В двигателе применена масса оригинальных и очень технологичных решений, позволяющих соединить в одном моторе мощность, легкость и компактность. При этом сохранена простота и дешевизна изготовления», — отметил руководитель столичного Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Алексей Фурсин.

    По словам разработчиков, столичная разработка за счет низкой цены, мощности, компактности и простоты изготовления может потеснить с рынка электромобилей китайских конкурентов с их моторами на постоянных магнитах.

    «К сожалению, в России нет производителей электромобилей, и интерес к таким разработкам пока не очень высок. Поэтому основной рынок для такой продукции — это Европа, США, и Юго-Восточная Азия. При увеличении спроса данная технология производства позволяет очень быстро наращивать объемы производства. За девять месяцев мы сможем выйти на полную мощность», — отмечают производители гибридного мотора.

    В данный момент ООО “ЭТТ” приступили к изготовлению действующего прототипа силовой установки. Тестирование отечественной разработки на базе отечественного автомобиля LADA Vesta состоится весной 2018 года на территории ОАО “Калибр”.

    ООО “Электротранспортные технологии” является резидентом Технопарка “Калибр”. С 2016 года на территории Технопарка активно формируется кластер по разработкам в области беспилотного транспорта и систем навигации. Инфраструктурной частью кластера, доступной резидентам территории, является испытательный полигон для беспилотных транспортных средств.

    Подпишитесь на «Первый Неофициальный» в Telegram, FacebookОдноклассниках, Вконтакте, Twitter или Instagram

    X
    22.12
    Первый Неофициальный
    22 декабря
    Реновации дали отмашку

    В начале следующего года в Москве стартует грандиозный проект реновации. Столичные власти обещают за 15 лет превратить районы, застроенные преимущественно унылыми пятиэтажками, в самые современные и комфортные для жителей архитектурные пространства. Эксперты считают, что это вполне реально, но сомневаются, что подобная программа может быть распространена на всю страну.

    В начале следующего года в Москве стартует грандиозный проект реновации. Столичные власти обещают за 15 лет превратить районы, застроенные преимущественно унылыми пятиэтажками, в самые современные и комфортные для жителей архитектурные пространства. Эксперты считают, что это вполне реально, но сомневаются, что подобная программа может быть распространена на всю страну.

    Окончательно программа реновации жилья в Москве была принята в августе этого года, и сразу же началась активная работа по ее реализации. Она рассчитана до 2032 года. За это время планируется снести более 5 тыс. домов и переселить более 1 млн. жителей столицы. Первая волна новоселий стартует в конце января – начале феврале 2018 года. Как сообщил глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев, уже готовы 12 домов или 5,5 тыс. квартир для первых переселенцев. А затем это движение пойдет по нарастающей, старые дома будут сносить, а новые строить. И заявленные масштабы программы не могут не впечатлять.

    Процесс урбанизации необратим, и к 2035 году 70% россиян будут жить в городах, считает заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин. Поэтому запущенная в Москве программа решает сразу несколько задач: реновация жилья, перепрофилирование промышленных зон и создание современного культурного пространства. Реализация этого проекта так же должна сделать экономику города более конкурентоспособной и создать тысячи новых рабочих мест. Параллельно будет идти решение транспортных проблем города и развитие так называемой «Новой Москвы», что, по мнению вице-мэра, не будет противоречить программе реновации. А главное, этот проект даст возможность кардинально улучшить городскую среду и сделать ее более комфортной для граждан.

    Районы Кузьминки, Царицыно, Хорошево-Мневники, где больше всего сносимых пятиэтажек, будут застроены не унылыми высотками, а жильем принципиально нового типа. Для этого был объявлен международный конкурс, в котором приняли участия почти 300 архитектурных бюро со всего мира. В финал вышли 20 команд, и они уже приступили к разработке конкретных проектов. Как заявил руководитель архбюро SPEECH Сергей Чобан, это будет смешение стилей и форм застройки. Не планируется однообразия ни по этажности, ни по формам, ни по цветовому решению. В районах новой застройки будут как здания – доминанты с необычными архитектурными решениями, так и привычные очертания, и спокойный дизайн. Наша цель сделать так, что бы люди полюбили свои новые дома, отметил архитектор.

    В свою очередь, замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис, выступая на конференции, посвященной реализации программы реновации в столице, отметил, что постепенно такая практика должна быть распространена по всей стране. Он напомнил, что за последние годы в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилья, почти 1 млн. россиян были переселены в новые дома. Однако, по его словам, их качество не всегда отвечает современным критериям и теперь стоит задача не просто строительство новых домов, но также изменение облика городской среды не только в столице и крупных агломерациях, но и в провинции. В частности, на реконструкцию дворов и общественных пространств в областных и районных центрах уже выделено 46 млрд. руб.

    Распространить столичный опыт реновации жилья на всю страну пока представляется утопической идеей, считает президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. По ее словам, в Москве стойкий профицит бюджета и есть финансовые возможности осуществлять столь масштабные программы. В большинстве остальных субъектов федерации существует дефицит бюджета, а за счет федеральных дотаций серьезные программы обновления жилого фонда запустить не реально. Для этого российская экономика должна расти более быстрыми темпами, как и доходы граждан. А этого пока не наблюдается, отмечает эксперт.

    Впрочем в столице в конце этого года отмечается настоящий бум на рынке жилой недвижимости. По данным Росреестра, число заключенных договоров долевого участия и покупки жилья через ипотеку в ноябре стало самым большим за последние 10 лет. Причем, как подчеркивает Наталья Круглова из компании «Метриум Групп», спрос на новостройки растет опережающими темпами по сравнению с динамикой сделок на рынке вторичного жилья. По ее мнению, это связано со снижением ставок по ипотеке и высокой вероятностью свертывания программы долевого строительства. Власти хотят обязать девелоперов полностью перейти на банковское финансирование строительных проектов уже к 2019 году. А вот повлияла ли как-то стартующая программа реновации на всплеск активности на столичном рынке недвижимости, пока не понятно.

    Подпишитесь на «Первый Неофициальный» в Telegram, FacebookОдноклассниках, Вконтакте, Twitter или Instagram

    X
    13.10
    Первый Неофициальный
    13 октября
    Москва: беспилотный транспорт, 5G-сети и комплексы распознания лиц

    В течение следующего года в Москве запланировано тестирование участка беспилотного транспорта. Для этого планируется задействовать строящуюся инфраструктуру мобильных сетей 5-го поколения (5G). Также планируется запустить пилотный проект по автоматической дистанционной оплате за проезд в метро через распознание лиц.

    В течение следующего года в Москве запланировано тестирование участка беспилотного транспорта. Для этого планируется задействовать строящуюся инфраструктуру мобильных сетей 5-го поколения (5G). Также планируется запустить пилотный проект по автоматической дистанционной оплате за проезд в метро через распознание лиц.

    Особенность технологии в сфере беспилотного транспорта заключается в необходимости большого количества базовых станций вдоль маршрута (через каждые 500 метров) и соединении их волоконно-оптическими линиями связи (ВОЛС). При этом, в отличие от уже распространенных 4G-сетей, задержка прохождения данных в новом стандарте связи снижена в 20 раз — примерно до 1 миллисекунды. Высокая пропускная способность сетей 5-го поколения позволяет также поддерживать высокую скорость подключенных автомобилей.

    Добавим, что сети 5G в Москве развертываются к Чемпионату мира по футболу 2018 года: на полосах 3400–3800 МГц и 2520–29500 МГц будут развернуты фиксированный и мобильный сегменты таких сетей.

    Другим проектом озаботились работники столичного городского общественного транспорта. Как известно, московская городская сеть видеонаблюдения является одной из самых больших в мире — в ней около 170 000 камер. Также в России созданы и уже внедряются собственные программные комплексы распознавания лиц. На стыке этих технологий и создаваемой сегодня структурами Ростелекома национальной биометрической платформы планируется запустить пилотный проект по автоматической оплате за проезд в метро.

    Суть данного решения заключается в том, что система автоматически идентифицирует человека, вошедшего в транспорт, и снимает плату за проезд с его счета. Действующий аналог данного решения уже представила китайская компания ZTE на своей тестовой площадке — в городе Иньчуань. Российские разработчики движутся самостоятельно и уже обладают мощной технологией распознавания лиц с городских камер, для которой используется нейросеть и база данных МВД РФ. Интересно, что для идентификации в отечественной системе не требуется идеального качества снимка и определенного ракурса — она уже апробирована в реальных городских условиях с высоким результатом.

    Чтобы внедрить проект в московском метро требуется дождаться вступления в следующем году в силу нового закона РФ о биометрической идентификации в финансовой сфере. Новую национальную биометрическую платформу после этого будут использовать для идентификации граждан в банковской сфере, в медицине при оказании удаленных услуг и в образовании. Также большой интерес к проекту имеют силовые структуры, которые смогут значительно быстрее бороться с преступностью: при тестировании российской нейросети с распознаванием лиц за 2 месяца в Москве были задержаны 6 преступников.

    Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

    Чтобы подписаться на канал 1neof в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://telegram.me/firstneof с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

    X
    13.07
    Первый Неофициальный
    13 июля
    Цена аренды квартиры в Москве продолжает снижаться в 2017 году

    В Москве продолжают дешеветь съемные квартиры. Если в 2016 году в это же время арендатор просил в среднем коло 71 тысячи рублей в месяц, то в 2017-ом плата упала до 54 тысяч

    В Москве продолжают дешеветь съемные квартиры. Если в 2016 году в это же время арендатор просил в среднем около 71 тысячи рублей в месяц, то в 2017-ом плата упала до 54 тысяч.

    Конечно, стоимость серьезно завязана на таких параметрах, как тип дома, месторасположение квартиры, количество комнат, однако удешевление жилой недвижимости фиксируется практически во всех районах столицы.

    По данным агентства «Миэль-недвижимость»: В январе 2017 года к январю 2016 изменение стоимости найма квартир экономкласса составило для однокомнатной квартиры -0,78%, для двухкомнатной +0,58%, для трехкомнатной -0,92%, квартир бизнескласса: 1-комнатные +0,96%, 2-комнатные +3,1%, 3-комнатные -7,89%.

    Тенденция говорит об ускоренном падении цены на многокомнатные апартаменты. За последний месяц их стоимость снизилась почти вдвое. И сегодня такой вариант предлагают в среднем за 158 тыс. рублей в месяц.
    «Трешка» обойдется примерно в 58 тысяч рублей. А это на 14% дешевле, чем, скажем, в начале лета.
    «Двушку» предлагают за 42 тысячи. И как видно по статистике сайта Naydidom в прошлом месяце цена была выше на 6%.
    Меньше всего изменения коснулись однокомнатных квартир. Арендаторы могут рассчитывать в среднем на 31 тысячу рублей ежемесячно. Причины стабильности понятны — такие квартиры пользуются на рынке наибольшим спросом. Как правило, в экспозиции они находятся не дольше пары дней.

    Как было сказано выше, на рынке можно найти множество других как более дорогих, так и более дешевых вариантов в зависимости от параметров. Например, наиболее доступное предложение – это однокомнатная квартира на пятом этаже шестиэтажного панельного дома на 2-й Вольской улице в 15-ти минутах транспортом от метро — «Выхино». Обойдется жилье в 19 тыс. рублей в месяц.

    Чего же стоит ждать от рынка аренды недвижимости столичного региона в недалеком будущем?

    По мнению специалистов, стоимость съемного жилья в столице находится на минимумах. Еще больше снижать цены собственникам уже не выгодно. Но и повышать их нет смысла, ведь иначе жилье не будет востребовано. Поэтому нет никаких предпосылок к серьезным изменениям на рынке Москвы. Возможны лишь незначительные колебания стоимости в диапазоне нескольких процентов.

    Статистические данные говорят, что одновременно с падением цен на жилую недвижимость столицы наблюдается постепенный рост средней заработной платы москвичей. Но эксперты считают, что это не значит, что аренда жилья с каждым годом будет все более и более доступна. Скорее всего с ростом доходов населения постепенно начнет расти и стоимость аренды жилья.

    Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

    Чтобы подписаться на канал 1neof в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://telegram.me/firstneof с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

    X
    08.06
    Первый Неофициальный
    8 июня
    Аминьевское шоссе открыто после реконструкции

    В Москве активно ведутся работы по созданию и реконструкции дорожных развязок. 5 июня мэр Москвы Сергей Собянин досрочно открыл Аминьевское шоссе.

    В Москве активно ведутся работы по созданию и реконструкции дорожных развязок. 5 июня мэр Москвы Сергей Собянин досрочно открыл Аминьевское шоссе.

    «Закончилась одна из самых крупных дорожных строек Москвы — реконструкция Аминьевского шоссе. Две эстакады, два тоннеля, два моста через реку Сетунь — всего восемь километров новых дорог», — сказал мэр Москвы Сергей Собянин.

    Пропускная способность Аминьевского шоссе увеличивается почти на 30 процентов. «В результате реконструкции улучшится движение в двух прилегающих районах, станут удобнее подъезды к двум существующим станциям метро, четырем строящимся станциям, так что это важный объект», — также подчеркнул мэр, отметив, что шоссе является частью одновременно Северо-Западной хорды и Южной рокады от Рублевского шоссе до улицы Люблинская.

    Теперь удобнее стало добираться до соседних районов и жителям запада Москвы — Очаково-Матвеевского и Филей-Давыдково. В том числе за счет удобных подъездов к ближайшим станциям метро – существующим «Кунцевская», «Славянский бульвар» и строящимся «Аминьевское шоссе», «Давыдково», «Очаково», «Мичуринский проспект».

    Реконструкция участка Аминьевского шоссе — до развязки с улицей Генерала Дорохова — началась в октябре 2014 года. Работы удалось закончить на полгода раньше. Срок завершения реконструкции по контракту был только в декабре 2017 года.

    «Участок, который мы сегодня открываем, — один из сложнейших», — рассказал первый заместитель руководителя департамента строительства Петр Аксенов. Специалистам пришлось переложить 180 километров инженерных сетей — почти 20 километров на каждый километр дороги. После реконструкции Аминьевское шоссе стало современной трассой с двумя — пятью полосами движения в каждую сторону.

    В ходе работ на шоссе появилось две эстакады, два тоннеля и два моста через реку. Всего построено и реконструировано 8,25 километра дорог.

    Кроме того, строители выполнили переустройство инженерных коммуникаций и укрепили 150 метров русла реки Сетуни.

    Также завершается строительство транспортной развязки на пересечении Аминьевского шоссе с улицей Генерала Дорохова. Общая длина построенного тоннеля вместе с подходами к нему — один километр.

    «Эта развязка является связующим звеном нескольких этапов южного участка Северо-Западной хорды. Открыть движение по тоннелю мы планируем в третьем квартале этого года», — сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

    Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

    Чтобы подписаться на канал 1neof в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://telegram.me/firstneof с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

    X
    12.05
    Первый Неофициальный
    12 мая
    Рынок аренды жилья — что происходит

    Рынок аренды жилья в Москве всегда считался одним из самых развитых. Что же сейчас с ним происходит?

    Рынок аренды жилья в Москве всегда считался одним из самых развитых. Что же сейчас с ним происходит?

    В течение осени 2016 года число желающих снять квартиру в Москве снизилось на 20%, а количество сделок по найму жилья уменьшилось практически на треть, рассказывают риэлторы. Специалисты также зафиксировали и определенное сокращение стоимости аренды – преимущественно в «премиальных» квартирах бизнес-класса, а также повышение требований почти всех категорий арендаторов к качеству нанимаемого жилья.

    В будущем, подчеркивают они, все эти тенденции получат развитие: если рынок купли-продажи недвижимости превращается в рынок покупателя, то рынок аренды становится рынком квартиросъемщика.

    Усиление в последние три месяца конкуренции за арендаторов среди владельцев квартир в Москве привело к тому, что хозяева жилья начали идти на некоторые уступки в цене, а квартиросъемщики стали гораздо более разборчивы при выборе жилья. «Сейчас средние арендные ставки на наиболее востребованные однокомнатные квартиры эконом-класса снизились на 2-3 тысячи рублей – с 25 тысяч рублей до 22-23 тысяч рублей в месяц», – уточняет  начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость»  Фабрицкая, добавляя, что темпы уменьшения арендных ставок в городе были достаточно незначительными.

    Согласно сведениям АЦ «Инком-Недвижимость», ставки на однокомнатные квартиры эконом-класса в столице осенью снизились на 3,424% – до 29,309 тысячи рублей, а в бизнес-классе практически не изменились.
    Аренда двухкомнатного жилья эконом-класса за этот же период соответственно подешевела на 1,477% – до 40,027 тысячи рублей, а бизнес-класса — на 1,462% – до 63,538 тысячи рублей.  Стоимость найма трехкомнатных квартир эконом-класса стала меньше на 3,151%, достигнув 51,6 тысячи рублей, а бизнес-класса — на 0,7%, составив 93,456 тысячи рублей.

    Колебания стоимости отличались в зависимости от «комнатности» квартиры. Наибольшее снижение произошло на однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса – на 17% и 22%, «однушки» и «двушки» бизнес-класса – на 15%. Стоимость аренды трехкомнатных квартир на этом фоне снизилась гораздо меньше – на 3-7%.

    Больше всего сейчас в Москве пустует многокомнатных квартир экономкласса. По данным компании «Бест-Новострой», например, свободных четырехкомнатных квартир насчитывается около 5,5 тысяч. «Свое влияние уже оказывает отток мигрантов, которые довольно часто арендовали большие квартиры экономкласса в складчину», — поясняет председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова.

    По словам Романа Бабичева, приезжие действительно уезжают из Москвы, и не только из-за изменений в миграционной политике, но и потому, что работать в столице сейчас стало невыгодно из-за ослабления рубля и уменьшения заработной платы. А ведь именно приезжие формируют основной спрос на рынке аренды экономкласса в Москве. Как уточняет Ирина Доброхотова, доля приезжих среди арендаторов обычно довольно велика: 60% и более, и только 25-30% квартир снимают сами москвичи или жители Подмосковья.

    Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

    Чтобы подписаться на канал 1neof в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://telegram.me/firstneof с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

    X
    15.04
    Первый Неофициальный
    15 апреля
    Россия поднялась в мировом рейтинге туристической привлекательности

    Россия по итогам 2016 года поднялась на две строчки в международном рейтинге туристической привлекательности. И это несмотря на продолжающийся вот уже несколько лет кризис и вопреки западным санкциям. Эксперты даже утверждают, что это могло произойти благодаря им. Потому что экономические сложности и запреты привели к ослаблению национальной валюты и удешевлению туров в нашу страну.

    Россия по итогам 2016 года поднялась на две строчки в международном рейтинге туристической привлекательности. И это несмотря на продолжающийся вот уже несколько лет кризис и вопреки западным санкциям. Эксперты даже утверждают, что это могло произойти благодаря им. Потому что экономические сложности и запреты привели к ослаблению национальной валюты и удешевлению туров в нашу страну.

    Есть такой международный рейтинг, TTCR (Travel and Tourism Competitiveness Report). Простыми словами, это рейтинг удобства стран для путешествующего по ним туриста. И выражается буквально во всех сопутствующих сферах, начиная от дешевизны попадания туда, развитости туристической инфраструктуры и заканчивая удобством бронирования номеров в отелях. Буквально всё.

    Россия поднялась сразу на две строчки в рейтинге конкурентоспособности в сфере туризма Всемирного экономического форума «The Travel and Tourism Competitiveness Report», заняв 43 место. В ТОП-5 ожидаемо попали Испания, Франция, Германия и Великобритания.

    «Рубль существенно подешевел, и это значительно простимулировало въездной туризм в Россию. По некоторым городам и направлениям России количество иностранцев удвоилось. Действительно это некий положительный тренд в России. Отрицательные тренды идут в Турции», — комментирует ситуацию старший преподаватель кафедры менеджмента и предпринимательства факультета экономических и социальных наук (ФЭСН) РАНХиГС Евгений Ицаков.

    Отметим, что рейтинг ВЭБ публикуется раз в два года. В 2015-м Россия заняла 45 строчку рейтинга. Тогда наша страна поднялась сразу на 18 пунктов. На этот раз показатели оказались скромнее, однако положительная тенденция на лицо. При этом занимавшая 44 строчку Турция в этом году свои позиции сохранила, что позволило России обойти ее, заняв 43 место в рейтинге «The Travel and Tourism Competitiveness Report».

    Если говорить о странах бывшего СССР, то среди них Россия находится на 2 месте, уступая Эстонии, которая заняла в этом году 37 строчку рейтинга. На третьем месте идет Латвия, у корой 54 место. За ними следуют Литва (56 место), Грузия (70 место), Азербайджан (71 место), Казахстан (81 место), Украина (88 место), Таджикистан (107 место), и Киргизия (115 место).

    Отметим, что рейтинг конкурентоспособности в сфере туризма впервые был опубликован в 2007 году. Основными критериями при составлении рейтинга являются развитие туристической инфраструктуры, конкурентоспособность цен, безопасность, условия для участников турбизнеса, медицина, экология и др.

    Например, в рейтинге лучшей инфраструктуры воздушных перевозок у России довольно высокие позиции – 22 место. Достопримечательности России также высоко оцениваются экспертами «The Travel and Tourism Competitiveness Report». В этом рейтинге Россия на 25 месте. С ценами тоже все в порядке – 11 место.

    Если говорить о гостиницах России, то тут ситуация менее оптимистичная – 116 место из 136. Также низкую оценку получила и открытость РФ для иностранных путешественников (115 место). Тут главная проблема — визы, хотя скоро, возможно, будут введены электронные визы, которые существенно упросят доступ иностранных туристов в Россию (читайте подробности по данный ссылке http://www.tourprom.ru/news/35060/).

    Помимо этого эксперты «The Travel and Tourism Competitiveness Report» отметили довольно низкий интерес российского правительства в его усилиях по развитию туризма – в рейтинге приоритетности туризма для руководства страны Россия на 95 месте. Также низкую оценку получили и заслуги Ростуризма – работа ведомства по продвижению нашей страны на зарубежных рынках оказалась на 81 месте, что фактически говорит о полном провале работы этого ведомства.

    Напомним, что в прошлом году фотографии Москвы и Санкт-Петербурга вошли в топ-10 самых популярных снимков за 2016 год в социальной сети Instagram. Так, в конце прошлого года компания составила рейтинг самых популярных городов мире и самых популярных мировых достопримечательностей. Так, самым популярным городом оказался Нью-Йорк. При этом в тройку лидеров попал и российский Санкт-Петербург. Москва заняла 7 место в списке.

    Если говорить о мировых достопримечательностях, то безусловными лидерами стали Эйфелева башня, Лувр и Бруклинский мост. При этом больше всего фотографий было сделано в парках Disneyland по всему миру. В десятку также попала и российская достопримечательность – ВДНХ.

    Отметим, что в этом году Москва также попала в рейтинг десяти лучших городов мира для туристов, который ежегодно составляет издательство «Lonely Planet». При этом первое место в рейтинге занял французский город Бордо, который в 2017 году привлечет путешественников новым музеем вина. На втором месте оказался Кейптаун. На третьем – Лос-Анджелес. Также в ТОП-10 лучших городов для туристов, по версии «Lonely Planet», попали мексиканская Мерида, македонский Охрид, итальянская Пистоя, корейский Сеул и американский Портленд. Помимо этого издательство составило рейтинг самых привлекательных для туристов стран. В нем первое место заняла Канада.

    Что касается столицы России, то Москва возглавила рейтинг туристической привлекательности российских регионов

    В 2016 году столицу посетили 17,4 миллиона туристов. Это на 250 тысяч больше по сравнению с прошлым годом.

    В 2016 году Москва заняла первое место в рейтинге туристической привлекательности российских регионов. Об этом на совещании по оперативным вопросам в Правительстве Москвы, которое провёл Сергей Собянин, доложил руководитель Департамента спорта и туризма Николай Гуляев.

    Оценка проводилась центром информационных коммуникаций «Рейтинг» по 10 различным параметрам, включая уровень развития инфраструктуры, культурно-историческую уникальность, экологию.

    В 2015 году столица была только третьей — после Краснодарского края и Санкт-Петербурга. По мнению авторов рейтинга, главными факторами роста туристической привлекательности Москвы стали благоустройство городской среды, увеличение разнообразия предлагаемых туристических услуг, а также растущий поток иностранных туристов.

    Как отметил Николай Гуляев, российская столица улучшает свои позиции и в международных туристических рейтингах. Так, Москва вошла в топ-10 лучших городов для путешествий по версии известного издателя путеводителей Lonely Planet и в топ-7 городов мира, наиболее привлекательных для путешествий, по версии журнала National Geographic.

    Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

    Чтобы подписаться на канал 1neof в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://telegram.me/firstneof с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

    X
    29.03
    Первый Неофициальный
    29 марта
    Второе кольцо московского метро откроется в 2021 году

    В столице круглосуточно ведутся работы по строительству Второго кольца в метрополитене. В марте открылись первые станции «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки», а полностью проект будет готов к 2021 году.

    В столице круглосуточно ведутся работы по строительству Второго кольца в метрополитене. В марте открылись первые станции «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки», а полностью проект будет готов к 2021 году.

    Строительство второго кольца Московского метрополитена предполагается завершить к концу 2020 — началу 2021 года. Об этом сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

    К настоящему моменту работы развернуты на всех участках второго кольца (третьего пересадочного контура, ТПК). Какие-то участки находятся еще на стадии проектирования, а на некоторых уже идет строительство. По словам Хуснуллина, на втором кольце будет 32 станции, на 20 из них будут построены транспортно-пересадочные узлы. Протяжённость ветки составит больше 60 километров. ТПК проложат на расстоянии примерно в 10 километрах от кольцевой линии.

    Запуск движения по новой кольцевой линии серьезным образом разгрузит существующее кольцо и радиальные», — пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Третий пересадочный контур – это второе название кольца – позволит добраться от станции «Юго-Западная» до «Кунцевской» всего за 18-20 минут. Одна из станций новой линии под проектным названием «Нагатинский затон» будет находиться на берегу Москвы-реки. Изначально на этом участке планировалась постройка аварийного выхода, однако в руководстве мэрии решили сделать полноценную станцию. Также в руководстве подземки рассказали об открытии станций «Кленовый бульвар», «Печатники» и «Текстильщики».

    Ранее в Москве были открыты станции метро «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки». Таким образом, была полностью запущена новая радиальная ветка протяженностью 10,7 км. Первый же участок из пяти станций Второго кольца метро в Москве откроется этим летом. Сооружение достаточно сложного участка с точки зрения узкоспециализированных инженеров — от станции «Деловой центр» до «Петровский парк» — близится к завершению и торжественное открытие первого участка Третьего пересадочного контура метро намечено на лето. О сложностях с работой на данной территории рассказали эксперты, отметив чрезмерное содержание воды в грунте, из-за чего последний приходилось замораживать. Этот фактор значительно сбил график работ, подчеркнул замглавы столицы.

    «Северо-восточный радиус Второго кольца от станции «Нижегородская улица» до станции «Рубцовская», а также участок «Нижняя Масловка» — «Петровский парк» планируется ввести в эксплуатацию в 2018 году», — рассказал руководитель департамента строительства города  Андрей Бочкарев.

    В 2019 году планируется открыть движение на северо-восточном участке ТПК «Рубцовская» — «Нижняя Масловка» и на юго-западном участке от «Аминьевского шоссе» до «Проспекта Вернадского». «В этом же году должны быть запущены южный участок от «Проспекта Вернадского» до станции «Каховская» и западный участок от «Хорошевской» до станции «Мневники».

    По словам Хуснуллина, теперь москвичам и гостям столицы не придется делать крюк, а можно будет пересесть на удобно расположенной станции.

    Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

    Чтобы подписаться на канал 1neof в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://telegram.me/firstneof с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

    X